Fairloom, ứng dụng iPhone và iPad chia tiền thuê nhà theo chất lượng từng phòng thay vì chia đều, đang miễn phí trên trang App Store của cả Canada và Hoa Kỳ. New Mobile Life đưa tin ngày 31 tháng 10 rằng đây là đợt miễn phí có thời hạn, giá thường là US $0.99. Cả hai nguồn đều không nêu ngày kết thúc.
Ứng dụng do JetRise IT Solutions LLC phát hành. Phiên bản 1.0 ra ngày 8 tháng 10 và phiên bản 1.1 ra ngày 12 tháng 10. Dung lượng tải về chỉ 9 MB.
Miễn phí những gì và đến bao giờ?
Toàn bộ ứng dụng được tải miễn phí. Trang App Store của Canada và Hoa Kỳ đều hiển thị “Miễn phí” và không liệt kê mua hàng trong ứng dụng, nên sau khi tải không có gói trả phí nào đi kèm.
Trang không nói giá miễn phí kết thúc khi nào. New Mobile Life gọi đây là ưu đãi có thời hạn, vì vậy nếu cần thì nên cài ngay.
Fairloom chia tiền thuê như thế nào?
Fairloom chấm điểm từng phòng theo năm yếu tố rồi biến điểm thành tỷ lệ có trọng số trong tổng tiền thuê. Theo trang App Store, bạn tự chỉnh các yếu tố và trọng số:
- diện tích phòng
- ánh sáng tự nhiên
- chỗ để tủ quần áo
- khả năng dùng phòng tắm
- tiếng ồn
Mỗi yếu tố có một thanh trượt, và bạn có thể tăng trọng số cho điều mà gia đình mình coi trọng nhất. Kết quả hiện dưới dạng phần trăm trực tiếp kèm biểu đồ, và sơ đồ mặt bằng kéo thả giúp sắp xếp các phòng trên màn hình. Phiên bản 1.1 thêm nút “Why this price?” giải thích giá từng phòng theo từng yếu tố, cùng tính năng chia sẻ kết quả chỉ bằng một lần chạm.
Khi mọi người đã đồng ý, ứng dụng tạo thỏa thuận ở chung dạng PDF một trang. Văn bản gồm bảng chia tiền thuê, cách tính điểm và chỗ ký tên cho từng người. Có thể gửi qua Messages, Mail hoặc AirDrop, hoặc in ra.
Ứng dụng chạy trên thiết bị nào?
Ứng dụng chạy trên iPhone và iPad dùng iOS hoặc iPadOS 17.6 trở lên. Trang cũng nêu Mac dùng chip M1 trở lên với macOS 14.6 trở lên và thiết bị Apple Vision với visionOS 1.3 trở lên, nhưng ghi chú rằng bản iPad chưa được xác minh cho macOS. Nguồn không nhắc đến bản Android. Ngôn ngữ là tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha.
Dữ liệu có riêng tư không?
Nhà phát triển cho biết ứng dụng hoạt động hoàn toàn ngoại tuyến, không cần tài khoản hay đăng nhập. Trong nhãn quyền riêng tư của App Store, JetRise khai rằng ứng dụng không thu thập dữ liệu nào. Apple lưu ý thông tin này do nhà phát triển cung cấp và chưa được Apple xác minh.
Cách tải
Mở App Store trên iPhone hoặc iPad và tìm Fairloom, hoặc dùng trang chính thức của JetRise IT Solutions LLC. Kiểm tra nút hiện “Nhận” chứ không phải giá, rồi tải về. Không cần đăng ký để dùng.
Giá tại Canada và Hoa Kỳ
- Canada: trang App Store hiển thị Miễn phí.
- Hoa Kỳ: trang App Store hiển thị Miễn phí.
- Giá thường: New Mobile Life nêu US $0.99. Các nguồn không đưa giá thường tại Canada.
Giá trên App Store có thể thay đổi bất cứ lúc nào, các con số trên là những gì các trang hiển thị tại thời điểm viết bài.
Ai nên dùng?
Sinh viên và người mới thuê nhà. Trước khi ký hợp đồng thuê với bạn cùng phòng, điểm số cho con số để bàn bạc trước ngày dọn vào, còn bản PDF giúp mọi người có thứ để ký.
Những người đã tranh cãi lâu về tiền thuê. Phần giải thích “Why this price?” cho thấy yếu tố nào ảnh hưởng nhất đến giá từng phòng, nên có thể bàn về trọng số thay vì tổng số tiền.
Chủ nhà cho thuê lại phòng. Nhà phát triển nêu việc cho thuê lại phòng trong chính tài sản của mình, và chủ nhà có thể cho người thuê thấy mỗi mức giá được tính ra sao.
Ai có thể bỏ qua. Không có bản Android, và người hài lòng với việc chia đều tiền thuê sẽ thấy ít lợi ích. Bản PDF là tài liệu để cả nhóm ký; các nguồn không nói đó là hợp đồng có giá trị pháp lý, nên hãy xem nó như bản ghi những gì đã thỏa thuận và kiểm tra hợp đồng thuê cùng quy định địa phương cho những điều có tính ràng buộc.
Những điều chưa rõ
Các nguồn không cho biết ngày kết thúc của giá miễn phí. Ứng dụng chưa có đủ lượt đánh giá trên App Store để hiển thị tổng quan, nên ý kiến bên ngoài còn ít. Các nguồn cũng không nói ứng dụng có tiếp tục miễn phí ở các bản cập nhật sau hay không.
Bước tiếp theo
Mở trang Fairloom trên App Store, xác nhận trang hiển thị Miễn phí ở nước bạn và tải trước khi ưu đãi thay đổi. Sau đó thêm các phòng, cùng nhau đặt trọng số, và chỉ chia sẻ bản PDF khi mọi người đã đồng ý với các con số.
