Fairloom, une application iPhone et iPad qui répartit le loyer selon la qualité de chaque chambre plutôt qu’à parts égales, est gratuite sur les fiches de l’App Store du Canada et des États-Unis. New Mobile Life a rapporté le 31 octobre qu’elle fait l’objet d’une offre gratuite à durée limitée, son prix habituel étant de US $0.99. Aucune des deux sources n’indique de date de fin.
L’application est publiée par JetRise IT Solutions LLC. La version 1.0 est sortie le 8 octobre et la version 1.1 le 12 octobre. Le téléchargement ne pèse que 9 Mo.
Qu’est-ce qui est gratuit, et jusqu’à quand ?
L’application complète se télécharge gratuitement. Les fiches canadienne et américaine de l’App Store affichent « Gratuit » et ne mentionnent aucun achat intégré, donc aucun forfait payant ne se cache derrière le téléchargement.
La fiche ne précise pas la fin du prix gratuit. New Mobile Life parle d’une offre à durée limitée : si elle vous intéresse, installez-la maintenant.
Comment Fairloom répartit-il le loyer ?
Fairloom note chaque chambre selon cinq critères et transforme ces notes en une part pondérée du loyer total. Selon la fiche de l’App Store, vous réglez vous-même les critères et leur poids :
- la taille de la chambre
- la lumière naturelle
- l’espace de rangement
- l’accès à la salle de bain
- le bruit
Chaque critère a un curseur, et vous pouvez accorder plus de poids à ce qui compte le plus pour votre foyer. Le résultat s’affiche en pourcentages en direct avec un graphique, et un plan d’étage à déplacer du doigt permet d’organiser les chambres à l’écran. Le bouton « Why this price? », ajouté dans la version 1.1, explique le prix de chaque chambre critère par critère. La version 1.1 a aussi ajouté le partage de la répartition en un geste.
Quand tout le monde est d’accord, l’application produit une entente de colocation en PDF d’une page. Elle présente le détail du loyer, la méthode de notation et une ligne de signature par personne. On peut l’envoyer par Messages, Mail ou AirDrop, ou l’imprimer.
Sur quels appareils fonctionne-t-elle ?
Elle fonctionne sur iPhone et iPad avec iOS ou iPadOS 17.6 ou plus récent. La fiche mentionne aussi les Mac dotés d’une puce M1 ou plus récente sous macOS 14.6 ou plus récent, et les appareils Apple Vision sous visionOS 1.3 ou plus récent, mais précise que la version iPad n’est pas vérifiée pour macOS. Aucune version Android n’est indiquée. L’interface est en anglais et en espagnol.
Mes données sont-elles protégées ?
Le développeur affirme que l’application fonctionne entièrement hors ligne, sans compte ni connexion. Dans l’étiquette de confidentialité de l’App Store, JetRise déclare ne collecter aucune donnée. Apple précise que ces renseignements viennent du développeur et n’ont pas été vérifiés par Apple.
Comment l’obtenir ?
Ouvrez l’App Store sur un iPhone ou un iPad et cherchez Fairloom, ou utilisez la fiche officielle de JetRise IT Solutions LLC. Vérifiez que le bouton indique « Obtenir » et non un prix, puis téléchargez. Aucune inscription n’est nécessaire pour l’utiliser.
Prix au Canada et aux États-Unis
- Canada : la fiche de l’App Store affiche Gratuit.
- États-Unis : la fiche de l’App Store affiche Gratuit.
- Prix habituel : New Mobile Life indique US $0.99. Aucun prix habituel canadien n’apparaît dans les sources.
Les prix de l’App Store peuvent changer à tout moment : les chiffres ci-dessus sont ceux des fiches au moment de la rédaction.
À qui s’adresse-t-elle ?
Étudiants et nouveaux locataires. Avant de signer un bail à plusieurs, les notes donnent des chiffres à discuter avant le jour du déménagement, et le PDF donne à chacun quelque chose à signer.
Colocataires en désaccord de longue date. Le détail « Why this price? » montre quel critère pèse le plus dans chaque chambre, ce qui permet de discuter des pondérations plutôt que du total.
Propriétaires qui sous-louent des chambres. Le développeur cite la sous-location de chambres dans sa propre propriété, et un propriétaire peut montrer comment chaque prix a été établi.
Ceux qui devraient passer leur tour. Il n’y a pas de version Android, et ceux qui se contentent de diviser le loyer en parts égales y gagneront peu. Le PDF est un document à signer par le groupe. Les sources ne disent pas qu’il s’agit d’un contrat juridique : considérez-le comme une trace de votre entente et vérifiez votre bail et les règles locales pour tout ce qui engage légalement.
Ce qu’on ne sait pas encore
Les sources ne donnent pas de date de fin pour le prix gratuit. L’application n’a pas assez de notes ou d’avis sur l’App Store pour afficher une moyenne, donc les retours externes sont rares. Les sources ne disent pas non plus si l’application restera gratuite pour les prochaines mises à jour.
Prochaine étape
Ouvrez la page Fairloom dans l’App Store, vérifiez qu’elle affiche Gratuit dans votre pays et téléchargez-la avant que l’offre change. Ajoutez ensuite vos chambres, réglez les pondérations en groupe et ne partagez le PDF que lorsque tout le monde s’entend sur les chiffres.
